Sistem hukum negara bagian di Amerika Serikat didasarkan pada salah satu dari dua sistem hukum. Empat puluh sembilan negara bagian mendasarkan hukum mereka pada sistem hukum umum, pertama kali digunakan di Inggris.

Namun satu negara bagian, Louisiana, menggunakan Kode Napoleon Prancis sebagai dasar sistem hukum mereka. Sementara sistem hukum berbasis hukum umum bergantung pada putusan hakim untuk menetapkan preseden yang digunakan untuk membuat keputusan selanjutnya, sistem Louisiana tidak.

Kode Napoleon dimaksudkan untuk menyederhanakan undang-undang di saat banyak orang buta huruf atau tidak memiliki akses ke informasi cetak. Ironisnya, upaya untuk menciptakan sistem hukum yang lebih sederhana dan lebih mudah dipahami telah menghasilkan salah satu perangkat hukum negara bagian yang lebih kompleks dan kurang dipahami di Louisiana.

Ada banyak perbedaan lain antara kedua sistem, tetapi tidak begitu penting untuk mengetahui setiap perbedaan seperti memahami bahwa ada perbedaan yang signifikan antara undang-undang negara bagian di Louisiana dan sebagian besar negara bagian lainnya.

Dasar-dasar Hukum Actual Estat

Hukum actual estat adalah hukum yang mengatur tanah dan segala sesuatu yang dibangun di atas tanah itu termasuk kepemilikan, penggunaan, dan pengalihan kepemilikan tanah itu. Seperti dibahas di atas, warisan hukum Louisiana yang unik telah memengaruhi hukum saat ini dalam banyak hal. Salah satu cara tersebut adalah istilah yang digunakan untuk merujuk pada actual estat di negara bagian ini. Sementara bagian Amerika Serikat lainnya menggunakan “actual estat” dalam dokumen hukum, di Louisiana actual estat disebut sebagai “harta tak bergerak.”

Warisan dan “Warisan Paksa”

Space lain yang membutuhkan perhatian khusus adalah warisan di Louisiana. Undang-undang tentang warisan yang berasal dari Kode Napoleon dimaksudkan untuk memastikan bahwa aset tetap berada di keluarga asal mereka, jadi sementara 49 negara bagian lainnya mengizinkan properti untuk ditransfer sesuai keinginan pemiliknya setelah kematian mereka, hal ini tidak selalu terjadi di Louisiana.

Undang-undang tentang warisan actual estat dapat menentukan bahwa kerabat dekat termasuk orang tua atau anak-anak mewarisi properti sebelum orang lain.

Properti Komunitas atau Properti Terpisah?

Undang-undang actual estat di Louisiana memisahkan kepemilikan properti menjadi dua kategori:

• Properti komunitas
• Properti terpisah

Sementara perbedaan antara dua perbedaan mungkin tampak jelas pada awalnya, setelah diperiksa lebih dekat, garisnya menjadi kurang jelas. Misalnya, setelah pasangan menikah, semua properti tidak secara otomatis menjadi milik komunitas, dan dalam kasus perceraian, salah satu pasangan mungkin tidak memiliki klaim atau hak apa pun terkait dengan properti tertentu. Beberapa faktor yang dipertimbangkan dalam situasi ini adalah kapan properti itu dibeli dan dana pihak mana yang digunakan, yang merupakan fakta yang sulit untuk dipastikan.

About me

Hello! I’m Ali Husen. I’m right here to offer my service. I’m arduous working, dependable Home Based Business freelance website positioning skilled. I’m offering a visitor put up in excessive DA or DR Simply give me an opportunity to point out my expertise. You’ll really feel comfortable working with me. You probably have any confusion then feels free to contact me.