Actual property memiliki beberapa karakteristik unik yang mempengaruhi nilainya. Ada ciri ekonomi dan ciri fisik. Actual estat adalah produk yang akan dibeli tetapi berbeda dari yang lain karena karakteristik yang akan dibahas di sini.

Karakteristik ekonomi yang mempengaruhi nilai adalah kelangkaan, perbaikan, keabadian dan preferensi daerah. Kelangkaan hanya ditunjukkan dalam pepatah, “Mereka tidak menghasilkan lagi.” Pasokan tanah memiliki langit-langit dan tidak dapat diproduksi lebih dari apa yang ada saat ini. Namun nilai pasokan ini dipengaruhi oleh karakteristik lain.

Perbaikan, seperti bangunan di atas satu bidang tanah dapat berdampak pada nilai bidang tetangga atau seluruh masyarakat. Jika sebuah perusahaan besar membangun di lingkungan tertentu yang tertekan, nilai kehidupan mereka mungkin akan meningkat karena pengenalan pekerjaan. Nilai ini akan berdampak pada masyarakat sekitar, sehingga meningkatkan nilai dalam beberapa hal untuk actual property di daerah tersebut.

Keabadian berkaitan dengan infrastruktur. Ketika bangunan, rumah atau bangunan lain dihancurkan, infrastruktur seperti saluran pembuangan, drainase, listrik, dan air tetap utuh. Efek permanen actual estat, atau jenis infrastruktur. Jika Anda membeli sebidang tanah di daerah tanpa utilitas, drainase atau jalan beraspal, kemungkinan besar nilainya akan lebih rendah daripada sebidang tanah yang memiliki infrastruktur ini utuh dan berkembang.

Preferensi space mengacu pada pilihan orang-orang di space tertentu. Ini biasanya disebut oleh kebanyakan orang ketika mereka berbicara tentang actual estat sebagai, “lokasi, lokasi, lokasi.” Lokasi space yang disukai, untuk alasan apa pun, adalah yang membuat nilai rumah lebih tinggi. Sebaliknya, lokasi space yang tidak disukai, untuk alasan apa pun, adalah yang membuat nilai rumah berkurang. 8000 kaki persegi rumah baru di pantai Lengthy Island, East Hampton akan bernilai lebih karena preferensi space mereka, di atas space dengan 1200 kaki persegi rumah starter di tengah Lengthy Island, terletak di sebelah tempat pembuangan sampah.

Karakteristik fisik tanah mewakili sifatnya yang tidak dapat dihancurkan, imobilitas dan nonhomogenitasnya. Bekerja mundur, kita akan mulai dengan nonhomogenitas. Ini hanya menunjukkan bahwa tidak ada dua paket yang sama. Dua bidang tanah mungkin sangat mirip, tetapi setiap bidang berbeda secara geografis karena setiap bidang terletak di tempat yang berbeda. Ini termasuk dua lot tepat di sebelah satu sama lain. Penting untuk diingat bahwa persil dibuat dengan membagi tanah, sehingga satu persil besar seluas 20 hektar dibagi lagi, setiap kavling individu menjadi sebidang tanah sendiri yang terpisah.

Tanah tidak dapat dipindahkan, oleh karena itu tidak dapat bergerak. Bahkan ketika tanah terkoyak dari tanah, bagian dari permukaan bumi akan selalu tetap ada. Penting di sini untuk mencatat bagaimana karakteristik fisik ini memengaruhi hukum dan pasar actual estat. Imobilitas tanah adalah alasan mengapa hukum dan pasar actual estat bersifat lokal.

Tanah yang tidak dapat dihancurkan berarti bahwa tanah itu tahan lama dan tidak dapat dihancurkan. Ia dapat dirusak oleh badai dan bencana lainnya, tetapi ia tetap dan melewati perubahan waktu dan akan selalu ada. Inilah alasan utama mengapa tanah disebut-sebut sebagai investasi yang sehat.

Jadi karakteristik dasar actual estat meliputi kelangkaan, perbaikan tanah, keabadian, preferensi space, nonhomogeneity, tidak dapat dihancurkan dan imobilitas. Harap dicatat ada perbedaan besar antara tanah dan actual estat. Tanah adalah bagian dari permukaan bumi, bawah permukaan dan udara di atasnya. Actual property adalah segala sesuatu yang melekat pada tanah. Jadi ketika Anda mencari investasi, penting untuk memperhatikan infrastruktur daerah, lingkungan sekitar dan preferensi daerah atau…lokasi, lokasi, lokasi!

About me

Hello! I’m Ali Husen. I’m right here to supply my service. I’m arduous working, dependable Health and Fitness freelance search engine marketing professional. I’m offering a visitor publish in excessive DA or DR Simply give me an opportunity to point out my expertise. You’ll really feel pleased working with me. When you have any confusion then feels free to contact me.