Pasar perumahan New York Metropolis memenuhi hype-nya. Apartemen glamor yang bergerak cepat berarti pembeli dan penyewa harus bertindak agresif jika mereka melihat unit yang mereka sukai. Dari penthouse hingga studio, apartemen di pasar “perumahan” NYC biasanya berupa kondominium hingga koperasi. Perbedaan utama adalah bahwa kondominium adalah properti nyata, sedangkan koperasi adalah milik pribadi, yang berarti saham perusahaan yang menjalankan gedung. Mereka yang mencari gaya “rumah” yang lebih bebas dapat mempertimbangkan townhouse dan batu cokelat.
Pembeli harus mendapatkan surat prakualifikasi untuk hipotek dari financial institution untuk melihat kisaran inventaris tertinggi, karena penjual dapat menetapkan hanya pembeli yang memenuhi syarat yang akan diperlihatkan properti mereka. Pembeli juga harus dapat memverifikasi dana dan tiga tahun kerja sejarah. Baik pembeli maupun penyewa harus mencatat potongan gaji tahun ini. Dalam pencarian mereka, penyewa akan menemukan ada kebutuhan pendapatan. Perusahaan leasing dan koperasi dapat meminta pendapatan antara 20 hingga 50 kali lipat dari sewa bulanan. Jika Anda tertarik untuk membeli, menyewakan, atau menjual actual estat NYC, beberapa profesional penjualan berpengalaman terbaik dapat ditemukan di Wald Actual Property, pialang layanan lengkap yang berspesialisasi di lokasi Manhattan.
Pada 2012, harga jual rata-rata untuk apartemen Manhattan adalah sekitar $1 juta. Menurut New York Occasions, harga sewa rata-rata di Manhattan untuk tahun 2012 adalah sekitar $3400 per bulan. Angka-angka ini menunjukkan pasar pada tren naik. Setelah beberapa tahun, actual estat Manhattan berkembang pesat, dan agen bergegas untuk memenuhi permintaan. 2012 membawa tingkat penjualan tertinggi dalam lebih dari empat tahun. Tetapi pembeli dan penyewa yang lapar ini melihat lebih sedikit unit di pasar dibandingkan. Dengan penurunan persediaan apartemen yang tersedia ini, pasar actual estat Manhattan tahun ini mengalami persediaan terendah dalam lebih dari tujuh tahun. Pembeli asing juga melihat daya tarik dalam berinvestasi di pasar actual estat Manhattan, menambah persaingan untuk apartemen dan townhouse.
Lingkungan di Manhattan yang mengalami peningkatan aktivitas penjualan adalah tengah kota barat dan Higher West Facet. Permintaan sewa yang meningkat terlihat di lingkungan pusat kota seperti Gramercy, Flatiron, dan Chelsea. Higher East Facet serta East and West Villages juga memiliki permintaan yang stabil.
Permintaan untuk lingkungan mencerminkan whole nilai pribadi yang pembeli dan penyewa tempatkan di lingkungan. Beberapa orang ingin lebih dekat dengan pusat kereta bawah tanah utama, sementara yang lain ingin lebih dekat dengan hiburan dan kehidupan malam. Yang lain lagi mencari tempat istirahat yang tenang di dekat taman kota atau di jalan-jalan yang ditumbuhi pepohonan. Manhattan menawarkan gaya hidup untuk semua orang. Untuk pertanyaan tentang lingkungan mana yang paling cocok untuk Anda, hubungi salah satu agen cerdas di Stephen P. Wald, pialang actual estat layanan lengkap yang sangat direkomendasikan yang berspesialisasi dalam pasar actual estat Manhattan.
Tanggapan terhadap Badai Sandy telah menunjukkan aspek lain dari pasar perumahan Manhattan: keuletannya. Sejak Badai Sandy mendarat pada tanggal 29 Oktober, membanjiri dan merusak sebagian besar Manhattan bagian bawah, banyak yang mempertanyakan apakah pasar actual estat Manhattan akan terkena dampak yang sama. Tetapi pada Konferensi RE Komersial Bloomberg pada 13 November, panel ahli actual estat berbagi gambaran yang lebih optimis, memprediksi kenormalan dalam setahun.
About me
Hello! I’m Ali Husen. I’m right here to offer my service. I’m arduous working, dependable Business freelance web optimization knowledgeable. I’m offering a visitor publish in excessive DA or DR Simply give me an opportunity to indicate my expertise. You’ll really feel joyful working with me. You probably have any confusion then feels free to contact me.