Heck of a 12 months, untuk sedikitnya. Demi kepentingan singkatnya, izinkan saya membuatnya singkat dan manis. Ini prediksi 2021 saya.

Wabah

Pertanyaan yang sangat jelas adalah apakah akan ada dampak negatif pada actual property karena Covid-19/Coronavirus. Jawaban singkatnya, Ya. Jawaban panjang, Ya lagi. Ini terutama terjadi di ruang ritel pusat perbelanjaan. Restoran bergantung pada sisa pendapatan masyarakat yang makmur. Amerika adalah masyarakat yang makmur. Per kapita untuk hampir setiap perlengkapan masyarakat berada di luar grafik. Melimpahnya restoran, pusat kebugaran, spa, toko kelontong, dan bahkan bengkel ban kalah dibandingkan dengan masyarakat lain, dan bahkan Demokrasi Barat. Ergo, Amerika tiba-tiba menyadari bahwa ia tidak membutuhkan restoran sebanyak yang dibutuhkannya, ketika Anda menganggap makan di rumah lebih waras secara ekonomi – di masa ketidakpastian.

Sumber informasi saya, seperti laporan triwulanan dari Deloitte & Touché dan CCIM (Manajer Investasi Komersial Bersertifikat), semuanya menunjukkan bahwa ruang kantor (untuk alasan yang sangat jelas), ritel, multi-keluarga berada dalam masa sulit dalam 18 bulan ke depan. pertengahan 2022. Tapi untuk ruang industri dan gudang, hidup luar biasa hebat. Kebutuhan untuk menimbun sumber daya dan perbekalan bagi konsumen cukup jelas.

Pada catatan lain, penjualan rumah – yang tidak terhubung ke actual estat komersial, tetapi merupakan actual estat perumahan, berjalan dengan sangat baik. Disposisi yang kuat ini adalah hasil dari banyak orang Amerika dengan sumber daya yang melimpah (dan stabilitas pekerjaan), yang memungkinkan pembelian rumah dan/atau rumah yang ditingkatkan. Ini juga merupakan bagian tak terpisahkan dari ketakutan menaikkan suku bunga; kebutuhan akan kepemilikan, ruang pribadi dan kesendirian; dan kemungkinan mentalitas bunker – di mana secara eksistensial beberapa ketakutan bahwa gerombolan orang akan mati-matian berkeliaran mencari makanan dalam realisme palsu Daybreak of the Useless (dan dari berita kabel yang berlebihan) – tetapi secara dangkal tidak ada ancaman, tetapi hanya dalam jiwa seseorang . Penting untuk diingat, meski terjadi kekacauan, tingkat pengangguran masih hanya 6,7% per November 2020.

Suku bunga

Seperti yang saya perkirakan dengan benar tahun lalu, harga mencapai titik terendah baru, memacu peningkatan aktivitas pasar. Berdasarkan prediksi para ekonom yang saya baca untuk tahun 2021 – karena ada beberapa perbedaan dalam pola pikir mereka, suku bunga akan berfluktuasi bolak-balik, tetapi seharusnya sekitar seperlima poin lebih rendah dari posisi mereka pada akhir tahun 2020. Itu menghitung sekitar 2,90% untuk tingkat bunga tetap 30 tahun.

Pasar Penjual

Di sebagian besar wilayah di AS, ini akan menjadi pasar Penjual, yang memiliki hubungan terbalik dengan permintaan. Artinya, ketika Anda memiliki permintaan pembeli yang lebih tinggi, itu akan mengakibatkan kenaikan harga rumah, yang akan menghasilkan pasar Penjual.

Produktivitas Pialang

Pengungkapan ini sebenarnya sayang dan dekat di hati saya, mengingat saya sebelumnya adalah seorang dealer actual estat komersial sejak dua puluh tahun yang lalu sebelum saya mulai membeli rumah dengan akun saya sendiri. Perpaduan teknologi untuk dealer perumahan telah dibuat sejak lama dan akan terlihat lebih efisien – mungkin juga mahir, jumlah dealer muncul karena jumlah transaksi yang ditutup diperkirakan akan meningkat pada tahun 2021. Hal ini sebagian disebabkan akibat kemajuan teknologi. Sebaliknya, pada tahun 2019 rata-rata jumlah rumah terjual per dealer perumahan adalah 50,7 rumah. Pada tahun 2021, diharapkan akan terjadi peningkatan yang nyata pada angka tersebut, selain itu rata-rata dealer membutuhkan waktu lebih sedikit untuk menutup transaksi.

About me

Hello! I’m Ali Husen. I’m right here to supply my service. I’m arduous working, dependable Investing freelance search engine optimization knowledgeable. I’m offering a visitor submit in excessive DA or DR Simply give me an opportunity to point out my expertise. You’ll really feel glad working with me. When you have any confusion then feels free to contact me.